补充一条，70年以后，根据《物权法》，房产的使用权可以自动继期。而且应该是免费的。

尽管如此，仍然同意楼主的观点。

房产的根由在土地，而土地是国有制，这国有制到底是什么，说穿了其实就是权力所有。也许高房价的根源就在这里吧。

房价的虚涨带来的只能过度的提前消费.就其涨价的根源是地价的疯长.政府要提高财政收入,最有效最直接的办法就是变卖土地,看看周围,哪个城市没有这样的现象呢.高速的城市化进程让大批农民涌入城市,是农民自愿的吗??不是,是无奈.土地都已经变卖,农民失去了生活的根本,只能去城市里寻找生存的机会.哎,说一千道一万,还是政策的失误啊

本帖最近评分记录

• RachCooL 金币 +5 回复认真，鼓励！ 2008-10-31 23:48

我来到这个城市10年了,房价总是以我工资的几倍在增长.
10年了还是在租房.

引用:

房产的根由在土地，而土地是国有制，这国有制到底是什么，说穿了其实就是权力所有。也许高房价的根源就在这里吧

房价高的根由是垄断.
有个从小玩到大的朋友是地产公司的,直接道出里边的黑手.
1.地产公司建房,OK,找挂靠的设计所和上游公司,以得到建房的许可,上缴总工程款的10%
2.地产公司联系下游的承包商,首付总款的30%,次结30%-40%,最后那部分到房子建完了一年后才付款甚至成为烂帐.
3.国家对土地的政策是新出来的,在房价爆涨的那几年,地产商是先通过抵押换贷款拍地,再把拍来的地抵押银行换贷款,也就是说,用老百姓存在银行里的钱建房子再高额的卖给老百姓.
4.永远不要相信房少人多的屁话,地产公司会扣下相当部分的房子,然后编造"卖得很火"的假像,售楼会里经常有买下来的"托"在那忽悠.南京曾经查了一次公司假买,消息刚放出去就出现了多达二十户的退房.这说明什么?
5.我有次座车,前面一售楼小姐,接电话,一个外地客户想买房,那女的直手上一大堆没卖出去的闲房愣是骗别人说"我手里没有房,我再给你争取争取..."
NND,中国地产这帮狗日的...

中央2台曾经做到地产预测,前三期节目都在说"降",到第四期突然变成了"暂",里边请的所谓"嘉宾"全是托.狗日的...

本帖最近评分记录

• RachCooL 金币 +8 黑暗的一面 …… 2008-11-2 12:54

让金融风暴来得更猛烈些吧,官商勾结搞地产救市...最好救市的这笔钱也套不出来连救市的地方政府官员也背锅跳楼

[ 本帖最后由 ssTory 于 2008-11-2 11:17 编辑 ]

半年之间，这里的楼价飙升了一倍，从原来的几千，一下子变成了一万多！现在想找套房过日子这么简单的想法，恐怕是要付出一辈子的努力才能达成的心愿了。但要知道，这不过是我们平民最低最基本的生活需求而已，连个安顿的地方都没有，叫我们怎么在这世上活啊？
    另外，现在金融危机了，想房价该跌下来了吧？殊不知就像我们的油价一样，国际原油价格已经跌破历史最低点了，但是我们国内还要熬高价油！我们国内的企业经营真算有“头脑”，人家国际价格升那么一点点，就特别敏感，贴着屁眼地就马上涨价。好了，等到现在国际的都降价了，他们才不管，照样高价销售不误！
    到头来，我们想买房不成，就算分期付款买车了，这边的高价油，怎让我么去养啊！

本帖最近评分记录

• RachCooL 金币 +5 油价没有下降吗？国际油价不都下了？ 2008-11-2 12:55

哎，房子问题严重啊！太贵了，买不起啊！
就我那点死工资，还想买房子？算了吧！

放心放心，危机来了，转机也就来了，不是要救市吗，那怎么办呢，外贸不好做了，那怎么办呢，就扩大内需吧，那怎么办呢，不是已经有2000万亿的铁路投资了吗，再接下来呢，三农问题的解决，再下来呢，那就是房价的下降了，中国的城市化进程要加速了，再等等吧，房子，车子，女人都会有的。。。

本帖最近评分记录

• RachCooL 金币 +5 回复认真，鼓励！ 2008-11-3 16:35

楼上兄弟好乐观.

房子是大问题,我来武汉快十年来了,也没房子,没办法.

靠工资那点收入永远别想买房子.

是中国的老百姓太软弱?还是中国政府太强权?

这个国家谁在作主? 谁剥削了我们的居住权?

[ 本帖最后由 covonzc 于 2008-11-3 17:04 编辑 ]

本帖最近评分记录

• RachCooL 金币 +5 回复认真，鼓励！ 2008-11-3 16:35

房价跌了我们就能买到房子了吗，中国的支柱产业----- 房地产（其实老百姓愿意不愿意自己心里清楚）。跟房地产直接相关的行业有19-42个之多。房地产到冬天就是中国的经济到冬天。那个时候不是找房子的事情了，是找工作的事情，TMD还是公务员好，工资又涨了。